Derince Tahtalı'da 3019 m² tarla icradan satılık

Kocaeli İl, Derince İlçe, 312 Ada, 3 Parsel, TAHTALI Mahalle, Asarma Mevkii, Taşınmaz Derince Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmakta olup 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planında '' Tarım Alanı '' kullanımında kalmaktadır. Kocaeli İli, Derince İlçesi, Tahtalı Mahallesi, 312 ada 3 parselde kayıtlı taşınmaz; Kocaeli İli, Derince İlçesi, Tahtalı Köyünde ve köyün batısına yakın konumda yer almakta olup Belediye sınırları içerisindedir. Taşınmaz kendi içerisinde az eğimli bir topografik yapıya sahip, çok köşeli yamuk geometrik şekli olan bir parseldir. Kıymet takdirine esas taşınmaz kuş uçuşu, Tahtalı Köy merkezinin 600 metre kuzeybatısında, Omurlar Köy merkezinin 1250 metre kuzeybatısında, Kuzey Marmara Otoyolunun 6350 metre kuzeyinde, D-100 Karayolunun 17350 metre kuzeyinde,Derince ilçe merkezinin 18000 metre kuzeybatısında, Kocaeli Adalet Sarayının 18250 metre kuzeybatısında konumludur.İlçe merkezine ve Köylere gelen ana yollar asfalttır. Bölgede genelde tarım yapılmaktadır. Bunun yanında seyrekte olsa arıcılık, hayvancılık yapılmakta yapılmaktadır. Kocaeli İli, Derince İlçesi, Tahtalı Mahallesi, 311 ada 1 parsel; tapu kütüğünde 3.992,00 m² alanlı ve Tarla vasıflıdır. Batısında kadastro yoluna ve asfalt yola cephesi bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmaz meskun alana yakın sayılabilecek konumda olup,bölgede kırsal konut yapıları, orman alanları ve benzer imara sahip parseller bulunmaktadır. Bölge konut+ticari fonksiyonu düşük düzeyde gelişim gösteren bir bölge olup ticari faaliyet düşük seviyelerdedir. Taşınmaz 3194 sayılı imar Kanununun 18. Madde uygulaması görmemiş kadastro parselidir. Keşif tarihi itibari ile taşınmaz üzerinde inşai ve zirai faaliyete rastlanmamıştır.

DETAYLAR İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ.