Başiskele Fatih'de 2 katlı bina icradan satılık

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan duyuruya göre; Başiskele Fatih'de 2 katlı bina icradan satılık

Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Fatih Mahallesi, 2880 ada, 3 parselde (eski 3673 parsel) kayıtlı arsa vasıflı taşınmaz. Ana taşınmaz kendi içerisinde düz bir topografik yapıya sahip, dikdörtgene yakın geometrik şekli olan bir parseldir. Parsel doğusunda Bağdat Caddesine (10 metrelik imar yolu), güneyinden Kirazdere Sokağa (7 metrelik İmar yolu) çepheli köşe parsel konumundadır. Kocaeli Üniversitesi Diş Hekimliği Fakültesinin 2300 metre güney batısındaBaşiskele Belediyesi ve Hükümet Konağı'nın 4000 metre güney doğusunda, Kocaeli Adliyesi'nin ve izmit ilçe merkezinin 8800 metre güney doğusunda konumludur. Değerlemeye konu taşınmaz çevresinde orta yoğunlukta 2-3 katlı mesken nitelikli binalar, benzer imara sahip parseller bulunmaktadır. Bölge konut+ticari fonksiyonu orta düzeyde gelişim gösteren bir bölge olup ticari faaliyet orta seviyelerdedir. Taşınmaz elektrik, su, yol ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanabilmektedir. Taşınmaz 3194 sayılı imar Kanunu?nun 18. Madde uygulaması sonucu oluşmuş İmar Parselidir. 2880 Ada, 3 parsel sayılı ana taşınmaz üzerinde zemin kat + 1 normal kattan oluşan toplam 2 katlı 31-40 yıl yıpranmalı olduğu düşünülen betonarme bina bulunmaktadır. Zemin kat alanı 180 m², 1. Kat alanı ise 198 m² olmak üzere toplam 378 m² alana sahiptir. Parsel çevresi bahçe duvarı üzeri panel çitler ile çevrilmiş, bina dış cephesinin ısı yalıtımlı, sıvalı ve boyalı, giriş kapısının demir doğrama kapı çatısının yapılı vaziyette olduğu görülmüştür. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın zemin katının depo-dükkan nitelikli kullanıldığı hali hazırda boş olduğu, 1 katının ise mesken nitelikli kullanıldığı hali hazırda kullanıldığı görülmüştür.İlgili idaresinde yapılan araştırmalarda taşınmazın projelerinin, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın tapu kaydı, imar durumu, bulunduğu yer,halihazır vaziyeti, bu civardaki benzer taşınmazların alım satım rayiçleri, kıymetine etki eden diğer hususlar ile günün iktisadi koşulları da göz önünde bulundurularak taşınmaz üzerindeki 2 Katlı Bina değeri 249.826,50 TL, arsa değeri 284.200,00 TL olmak üzere taşınmazın toplam değeri 534.026,50 TL olarak tespit edilmiştir.

DETAYLAR İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ.

03 Mar 2021 - 10:29 - Gündem



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Çağdaş Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Çağdaş Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Çağdaş Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Çağdaş Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.